美邦出售部分房产盘活公司资产

　　10月31日，上海美特斯邦威服饰股份有限公司（以下简称“美邦”）发布了关于公司拟出售部分房产的公告。

　　公告称：美邦为盘活公司资产，综合交易条件等因素后，拟以现金交易方式向宁波雅戈尔服饰有限公司出售公司所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺。根据上海璨珩资产评估有限公司出具的《估价报告》，评估基准日为2022年6月30日，经双方协商最终确定交易价格为1.9亿元。

　　据悉，交易标的为美邦所持有的位于湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1幢B单元的店铺，共计3层，总建筑面积为3810.2平方米。交易标的设定了抵押，不存在诉讼或仲裁事项，亦不存在查封、冻结等司法措施。卖方保 证在递交物业权属转移登记变更手续前，标的物业上不存在抵押权或者查封等权利限制。交易标的的账面价值1.34亿元，已计提折旧1223万元，评估价值为1.66亿元。

　　美邦与宁波雅戈尔服饰有限公司共同签署了《房屋买卖合同》。本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

　　美邦认为，本次交易有利于公司盘活现有资产，符合公司战略规划。经公司财务部初步测算，本次交易将形成资产处置收 益约为5539万元（未扣除税项及开支）。所得款项将用于补充公司流动资金，对公司的财务状况及经营成果将产生积极影响。

　　事实上，这已经不是美邦第一次“卖地”止损。

　　2021年6月，美邦拟以现金交易方式向上海凯泉泵业（集团）有限公司出售所持上海华瑞银行股份有限公司10.10%股份。3月，美邦将上海模共实业有限公司10 0%股权出售。

　　而根据美邦最新财务公告，前三季度美邦实现营收9.68亿元，同比减少49.93%；净亏损7.59亿元。