L 'Évolution Du Prix De L' Immobilier Ou La Clarté Des Règlements Locaux.

Le marché immobilier a connu de nouveaux changements sous la pression du nouveau régime.Il semble que le marché d 'un immeuble à forte fièvre entre dans une phase de « congélation » et que l' augmentation excessive des prix de l 'immobilier soit découragée, mais loin des attentes légitimes de la population.Le commentateur de l 'actualité, Sheng Dalin, a déclaré dans une interview donnée à la presse China National News que « l' évolution des prix de l 'immobilier ou la clarté de la réglementation locale sont devenues évidentes ».

A Beijing, Shenzhen, Qingdao, Hainan, Tianjin, Xi 'an, etc.En comparaison, les règles les plus strictes de Beijing, qui sont à la pointe de la croissance urbaine dans notre pays, en particulier le fait que « les familles qui achètent un même logement ne peuvent acheter qu 'un nouvel appartement de marchandises dans la ville de Beijing », sont une preuve de la détermination de la municipalité de Beijing à réguler les prix du logement.

Le nouveau régime immobilier vise principalement les zones où les prix des logements sont trop élevés et trop élevés.La flambée irrationnelle a entraîné une augmentation de la bulle, de l 'investissement et de la spéculation, ce qui a entraîné une hausse des prix des logements, en particulier dans les villes de première ligne.Le "coup de poing combiné" de la nouvelle donne a gravement touché le marché immobilier, a temporairement enrayé la flambée des prix, a provoqué des baisses de prix dans certaines régions et certains promoteurs immobiliers qui ont fait appel à des moyens de promotion tels que des remises de prix, l 'achat de matériel de rénovation et la Distribution d' électricité.En revanche, les acheteurs bouchent les sacs d 'argent, les acheteurs augmentent et ne tombent pas, formant un "affrontement".Combien de temps cette confrontation va - t - elle durer?

« pour faire face à cette situation d 'affrontement, il faut d' abord réduire les prix des logements, qui dépendent essentiellement de deux indicateurs: le degré d 'application et l' orientation réglementaire de la politique, qui, si elle est rigoureusement appliquée, est constamment orientée vers l 'avenir et qui se traduit par une baisse plus rapide des prix des logements.Deuxièmement, il s' agit des indicateurs macroéconomiques, de l 'amélioration générale de l' économie chinoise après la crise financière et de la reprise des activités dans tous les secteurs. »Li Enping, chargé de recherche adjoint à l 'Institut de recherche pour le développement urbain et l' environnement de l 'Académie chinoise des sciences sociales, a déclaré à la presse China National Economy News que l' évolution de l 'environnement international avait provoqué des problèmes économiques à différents niveaux dans des pays tels que l' Islande, Dubaï et la Grèce.Les nouvelles règles n 'ont pas encore été pleinement promulguées dans tous les lieux d' affectation et l 'on s' attend à ce que les prix des logements subissent des fluctuations importantes au cours des trois à cinq prochains mois, ce qui atténuera la situation d' affrontement entre les acheteurs et les propriétaires.

« au fur et à mesure de l 'entrée en vigueur des nouvelles règles dans les différents lieux d' affectation, les prochains mois seront une période d 'interprétation des politiques, au cours de laquelle l' évolution des prix des logements sera plus ou moins claire lorsque les règlements locaux auront été adoptés. »Sheng Dalin a souligné que les acheteurs étaient attentifs au nouvel ordre du jour et espéraient que la régulation des politiques conduirait à un retour substantiel des prix du logement.L 'objectif de la réglementation du Gouvernement est de maintenir un marché immobilier stable, stable et sain, et les premiers résultats attendus de la nouvelle donne se sont révélés évidents, les prix des logements ont été réduits et la production a baissé.En ce qui concerne les prochaines étapes de la politique immobilière, le Gouvernement ou, après l 'adoption de nouvelles réglementations locales, le marché immobilier se caractérise par la recherche d' un équilibre dans la régulation des prix.