Art De Choisir L 'Adresse Du Magasin

Magasin

La principale raison pour laquelle les investisseurs sont attirés est leur attraction.

Technique 1: sélection de catégories professionnelles appropriées

Situé dans le magasin de la station de pport, il convient, pour des fournitures de gestion quotidienne et de biens de consommation de faible prix relativement et facile à pporter principalement.

Les magasins situés près de la maison, pour le fonctionnement de la consommation globale de produits de base.

Dans les magasins de proximité de bâtiments, par culture de gestion des fournitures de bureau, et principalement de produits de qualité supérieure.

Les magasins situés à proximité de l 'école doivent être en papeterie, la nourriture, les fournitures courantes.

Technique 2: avoir le sens du "Bang Dao"

Même si l 'on ouvre un magasin près d' une chaîne bien connue ou d 'un magasin de marques puissantes, on peut même l' ouvrir à côté de celui - ci, non seulement pour ne pas chercher le temps et l 'énergie du marché, mais aussi pour attirer les clients grâce à leurs effets de marque.

Technique III: sélection des secteurs qui créent spontanément certains types de marchés

Dans la pratique, la direction ne réglemente pas le fonctionnement d 'une rue ou d' un marché, mais dans le cadre d 'opérations à long terme, une rue devient spontanément un « marché centralisé » pour la vente de certains types de produits.

Technique 4: choisir une porte indépendante

Certains magasins sans fenêtre indépendante de la vitrine de la nature, avant de perdre l'espace publicitaire indépendant, qui vous a fait perdre au magasin "jouer" avant commercialisation de la sagesse de l'espace, qui s'est donné beaucoup de mal pour la promotion.

Technique de 5: comprendre le pouvoir d'achat de la population des magasins

Le pouvoir d'achat est attaché à la population et l'existence, la quantité du pouvoir d'achat, de décider de la qualité de la valeur de base des magasins dans leur quartier.

Bien sûr, ceux qui ont la capacité de consommation à fort pouvoir d'achat de la région, des magasins de grande valeur, obtenir correspondante des coûts plus élevés.

Six compétences: voir le flux de personnes

Les magasins de revenus a finalement décidé de trafic.

Le véritable soutien des commerçants est un flux fixe, suivi par le flux mobile, le trafic de passagers (bus, métro).

Technique 7: choisir le magasin de bord de route

Le magasin est situé du côté d 'une route, a une route, le trafic entre les deux sens, de valeur inférieure à l' angle de la route, est l 'état de rue le plus fréquent dans le magasin.

Techniques de sélection de huit: bonne architecture

Plusieurs formes de structures de construction de structures de bâtiments commerciaux de la diversité, l'idéal est de structure de cadre ou de grande envergure de la structure de colonne sans forme de classe (tels que des événements sportifs), les avantages sont les suivants: montre de bonnes performances, de faciliter la combinaison, au détriment de l'agencement de séparation de magasins et de produits de base.

Neuf conseils: à savoir les développeurs

Le choix de développeurs de marque pour garantir la sécurité des fonds est un aspect important de l'investissement.

Promoteurs de résistance au moyen de perfectionner le processus de développement, avec de nombreux partenaires, les perspectives commerciales pour le projet lui - même est une garantie.

Techniques de 10: les infrastructures de pport

Le marché des magasins ou commerciale dans un état idéal devrait avoir des visiteurs (acceptation de pouvoir d'achat) des installations de pport, c'est - à - dire les magasins avec le pport ferroviaire, la station de bus, et présente également une place de parking.

Technique de 11: voir l'environnement perspectives commerciales de magasins

Compte tenu de la propriété de vision des entreprises d'investissement pour le développement.

Il y a quelque position couchette plus, même si au début de la période de location est faible, le commerçant est difficile à trouver, mais le moment venu, il peut être supérieures à des magasins d'achat de plusieurs fois le prix de vente.

Douze: saisir l'opportunité d'investissement de compétences

De manière générale, la situation économique favorable, le climat des affaires, la marge commerciale supérieure à celle de la marge bénéficiaire moyenne, au cours de cette période n'est pas le bon moment pour les investissements, en période de prospérité dans les régions commerciales ou commerciale, les investisseurs