Les Affaires Communautaires Sont Plus Faciles À Réchauffer?Les Cinq Projets Mordu Ont Donné Des Conclusions Détaillées.

En avril, la reprise des affaires, le réchauffement commencent à devenir des mots clefs, des projets commerciaux individuels et même l 'ouverture de la semaine de la mode du printemps et de l' été, afin de renforcer l 'expérience des clients et de stimuler la consommation.Pour ce qui est de l'arrivée de la consommation compensatoire, les entreprises communautaires ont de grands espoirs en raison de la proximité, de la rapidité, etc.Il est prévu que les entreprises locales se réchaufferont d'abord après l'épidémie.

Qi Xiaozhai, Directeur du Centre d 'études économiques et commerciales de Shanghai, partage ce point de vue.Selon lui, les entreprises communautaires étaient celles qui avaient le moins souffert de l'épidémie et devraient être les premières à se réchauffer après la reprise de l'activité, mais cela ne signifiait pas que toutes les entreprises communautaires pouvaient se réchauffer rapidement.

En revanche, les projets commerciaux communautaires dans des espaces ouverts reprennent plus rapidement que les entreprises en boîtes et, dans un premier temps, les consommateurs étroitement liés à la vie, tels que les restaurants, les supermarchés, les détaillants, la consommation sélective et la consommation améliorée, doivent être progressivement rétablis.

Après l 'épidémie, le commerce communautaire se réchauffe vraiment rapidement?Dans le contexte de la restructuration de la marque, quel est le taux de vacance dans le commerce communautaire?En ce qui concerne l 'industrie, quel type de marque est le plus favorable à la consommation?Face à ces problèmes, cinq projets commerciaux communautaires de grande qualité à Pudong et Puxi (Shanghai) ont été mis sur pied sur le terrain: Shanghai Nanyang 1931, China Circle Aloe, Xikang 189 Nang, yueda 889, Pudong Gary City, afin d 'étudier la situation actuelle de leur existence.

Situation actuelle de l 'interrupteur

L 'impact de l' épidémie a fait apparaître une tendance à la hausse du taux de vacance de postes dans le centre commercial du cercle principal de Shanghai, alors que les cinq projets commerciaux qui ont remporté le coup sur le terrain par un réseau d 'entreprises présentent deux tendances distinctes en ce qui concerne le vide.

L 'océan Austral 1931, bien qu' il couvre une superficie de plus de 20 000 carrés, est entouré de près de 20 magasins, dont la plupart sont entourés de magasins, sans marques d 'entrée ultérieures; l' univers chinois Aloe Vera comprend également une vingtaine de magasins, dont les marques de restauration individuelles, bien qu 'elles ne soient pas retirées, sont en état d' inactivité; la superficie totale du bâtiment est de 38 800 mètres carrés, entourée de 13 marques.En comparaison, yueda 889, le périmètre de la ville de Pudong Gary est contrôlé par une dizaine de magasins.

De ce fait, la tendance générale à la réchauffement de l'environnement commercial fait que le taux d'activité est également un problème pour les entreprises locales.

Performance par industrie: restauration, supermarché de l 'air frais

"Les moineaux sont petits et sales", le commerce communautaire, bien qu'il ne couvre qu'une petite superficie, englobe aussi de nombreux secteurs tels que la restauration, le commerce de détail, les supermarchés, les loisirs et l'éducation des enfants, les services de vie, etc.Parmi eux, les supermarchés peuvent être considérés comme des activités vitales et indispensables pendant l 'épidémie.

Le rapport trimestriel sur les ventes au détail de Davis, Pacific, montre que le total des ventes au détail à Shanghai a diminué de 20,3% au cours des deux premiers mois de 2020, mais que les résultats du supermarché restent impressionnants.Parmi les cinq projets qui ont remporté le marché sur le terrain, qu 'il s' agisse de l' océan Austral 1931, de l 'introduction de boîtes de chevaux par Xikang 189, de l' introduction de boîtes de chevaux par l 'univers chinois de l' Aloe, ou de l 'introduction de Blat 889, de l' ole de Pudong Gary, leur comportement de la clientèle est considéré comme satisfaisant par rapport à d 'autres types d' activité dans le même centre commercial.

L 'industrie de la restauration reste un lieu de convergence en dessous de la ligne, en particulier au niveau négatif des fast - food, des marques de thé, même à midi.Toutefois, après avoir été durement touchés par l 'épidémie, de nombreuses marques de restauration ont choisi de fermer leurs magasins, ce qui a entraîné une situation de deux jours de feu froid dans les restaurants.Par exemple: les plats chauds tels que le macdonald 's, le poisson de la choucroute et d' autres, situés dans l 'univers de la Méditerranée, sont de nouveau en file d' attente.

En ce qui concerne la formation des enfants, l'exercice physique et les activités récréatives, l'épidémie n'ayant pas encore pris fin, elle continue d'être en régression et a commencé à montrer des signes de reprise dans les salons de coiffure et de coiffure des services de la vie.

Résultats des projets

Océan Austral 1931:

Moins d 'un an d' activité, a envoyé plus de marques de retrait de l 'océan Austral 1931, entouré d' une foule suffisante de clients, de rayonnement Teddy Garden, la grande cour de Triomphe, le jardin de Magnolia, et d 'autres quartiers résidentiels, mais dans les activités de transport de passagers et de marketing, généralement.

Près de midi, à l 'exception des boîtes de fruits de mer et des zones de restauration, les autres régions sont plus froides.Il convient de noter que les magasins du premier étage sont plus populaires et que le périmètre est devenu un endroit où les gens préfèrent rester.

Aloe chinensis

Au niveau B1, la zone de restauration est restée le point de ralliement des visiteurs; à midi, la plupart des restaurants étaient pleins de clients, et des restaurants prestigieux tels que les McDonald's, les poissons de la choucroute, etc., ont même été mis en file d'attente.Le coeur de poupée au même étage se mobilise sans l 'animation d' autrefois.

Grâce au projet de quartier libre et le beau temps, il y a un plus grand nombre de visiteurs ici et est prêt à rester longtemps en dehors du magasin.

SEACON 189.

Shanghaï Xikang 189 a construit une surface totale de 38 800 mètres carrés, soit 11 étages, pour construire un espace vertical partant de la base.À 14 h 40, après l 'heure du repas, le nombre de visiteurs a diminué pour l' ensemble du projet.Les boîtes de chevaux au 1er étage et de shibbman au 1er étage devraient être les deux boutiques qui ont le plus de trafic.

Au cinquième étage, Tae - Feng a cessé ses activités le 28 janvier, tandis que les sixième et septième étages du projet, wework, avaient repris les travaux.

Joyeux

Par rapport aux boîtes fermées, la conception du dôme de verre dans le projet 889 a été agréable, ce qui a permis au projet de se promener plus confortablement, comme à l 'extérieur.

La valeur horaire est de 15 h 30, comparée aux niveaux supérieurs, le premier étage est plus objectif en ce qui concerne le trafic, en particulier les magasins francs chinois, les wagas et les produits non imprimés, les trois magasins les plus fréquentés au premier étage.Les autres étages sont relativement froids.

Pudong Kari City

Le réchauffement commercial de Pudong - Gary City est un bon exemple d 'entreprise communautaire de haut niveau.

À 11 heures du matin, il n 'y a pas beaucoup de trafic dans les magasins, principalement dans les magasins de détail et les zones de repos publiques.Toutefois, un grand nombre de vendeurs se sont rendus à la boutique pour y prendre leurs repas.Peu après 11 heures et demie, le flux de passagers s' accroît progressivement, et la zone de restauration commence progressivement la phase de pointe du trafic de passagers.