회계 계산: 투자성 부동산

투자성 부동산은 부동산과 부동산 두 부분을 포함해 투자성 부동산을 포함한 두 가지 상황: 부동산 전체의 임대와 보유 후 양도된 토지 사용권이다.

이곳의 중점은 사실 공정가치 계량의 투자성 부동산, 원가 모드 본질적으로는 고정자산과 일치하는 데 어려움이 없다.

공정 가치 계량의 투자성 부동산입금가치의 확정은 몇 가지 상황을 구분해야 한다. 외산은 매우 능숙하다. 또한 자용한 부동산은 투자성 부동산으로 바꾸고, 재고로 채산한 부동산으로 투자성 부동산이다.

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　　关于自用的房地产转换为投资性房地产的，大多数企业都是这么干的，虽然是来了个转换但是本质上还是属于自己的房地产，只是原来住的是自己人，现在换了外人了，本质上是没有什么差别的，因此假如说你这个投资性房地产成本模式计量的，所谓成本模式其实就是和固定资产的历史成本法计量是一个概念，那么各个明细科目平稳过渡，固定资产换成了投资性房地产，累积摊销换成了投资性房地产累积折旧(摊销)，固定资产减值准备换成了投资性房地产减值准备，这里需要注意一下，为什么有个投资性房地产累积折旧(摊销)呢?是因为如果土地使用权不能单独和算的话，那么就和房子一起计提折旧了，所以会有一个“摊销”的意思，当然如果这个投资性房地产就是土地使用权，那么自然就是用投资性房地产累积摊销了。

주의해야 할 문제는 자기가 묵고 다른 사람이 살게 된 것이다. 나중에 감가상각은 자신의 이름에 기억할 수 없을 것이다. 분명 남의 명단에 있을 것이다. 그렇다면 임대수입은 ‘다른 업무 수입 ’이다. 자연히 감가상각과 노점 판매는 ‘다른 업무 지출 ’이다. 가족이 한 집안에 들어오지 않잖아.

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자용적으로 투자성 부동산으로 전환된다면 투자성 부동산의 공정가치를 얻을 수 있다는 것을 발견하면 후속계량은 공평 가치 계량법으로 계산된다.

이 때 공윤가치는 일반적으로 계면가치와 차이가 있을 수 있다. 그렇다면 어떻게 처리해야 할까? 한 원칙이 높은 부분은 네게 손익을 외울 수 없다. 왜? 회계준은 천방백계로 상장 회사의 이윤을 조절하는 것을 막기 때문에 이 입구는 반드시 막혀야 한다. 그동안 자산평가평가 가치가 어떻게 회계가 처리하지 않는다고 불평하는 것은 불평이다. 원인은 사본법 계량이고 공윤가치는 당신과 관계가 없으니 자산평가가치도 자연히 당신과 관계가 없다.

이 전환을 할 때, 앞으로 공정 가치 계량으로 자산 평가 증액이 마침내 인정될 수 있게 됐다. 회계상 처리할 수 있게 됐다.

하지만 이 집은 누구일까? 투자자들의 것이다! 그렇다면 자산평가가 누구일까? 물론 투자자들의 것이기 때문에 이것은 ‘자본 공적 -기타 자본 공적 ’을 계입한 이유로 이 자본 공적이 다른 자본 공적으로 인한 원인은 이 사본 공적이 다른 원인으로 인한 것이기 때문에 일반적으로 평가평가 가치가 있다.

그렇다면 공윤가치는 장부 가치보다 작다면 어떻게 할 것인가? 앞으로 공윤가치 변동이 공윤가치 변동으로 손익이 되니, 변환할 때도 공윤가치 변동 손익을 계발하게 하는 것이니 앞으로 돌아갈 여지가 있을 것이란 말일세. 군자가 복수를 10년도 늦지 않으니 공윤가치 상승할 것이라 믿기 때문에 수익을 계입하고 나중에 승진하자.

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재고로 채산한 부동산이라면 부동산 회사가 직접 개발한 부동산 투자성부동산으로 바꾸는 것은 사실상 본 기업의 재고품을 수용한 것이다. 일반 기업에서 자용산품으로 판매하는 처분인데, 세무부문은 반드시 세금을 징수하게 될 것이며, 사실상 네가 팔면 한 가지 도리를 사면 세금은 적게 없다.

변환할 때도 마찬가지다. 원래는 매각 부동산인데, 세무부에서 세금 부과를 기다리던 부동산 재고품이 갑자기 자용됐다고, 세무부처가 이런 타격을 받지 못하면, 안 돼, 내가 세금 부과를 하면 안 돼, 다른 물건을 팔았을 때 부동산은 투자성 부동산으로 바꾸고, 본질적으로 성질이 달라졌기 때문에 기업소득세를 동시 판매하고 있다.

부동산은 영업세가 아니라는 말이 있을지도 모른다. 영업세는 진짜 판매가 아니기 때문에 영업세는 매출이 되지 않기 때문에 한 원인은 영업세는 영업세는 매출이 있어야 한다는 이유다. 또 영업세 자체는 영업세 자체가 별로 시급하지 않다는 견해를 무시하고, 영업세는 진짜 판매만 하고, 다른 의장은 무조건 하지 않을 것이다.

토지 부가가치세도 인정할 수 없다. 토지부가가치세는 소유권이 옮겨야 하기 때문이다.

또 부동산 재고품이 자용부동산으로 전환되는 것도 마찬가지다. 본질적으로 성질이 변하고, 이는 주로 재고품이 판매되고, 고정자산은 자산으로 사용되고, 두 자산의 위험 수준도 다르다. 이것이 성질의 차이다.

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자본 공적 -기타 자본 공적

상단에 이르는 몇 가지는 투자성 부동산 증가의 채산, 보유기간의 채산, 원가법은 기본적으로 어려운 점이 없다. 본질적으로 고정자산의 역사 원가법의 계량이다. 공윤가치 모델의 계량은 사실상 거래성 금융자산의 후속계량과 비슷하다. 그래서 금융자산, 투자성 부동산은 기본적으로 큰 걱정은 없다.

투자성 부동산 감소를 말해 보세요.

예를 들면 반나절이나 세냈는데, 사람들이 지겹게 살고 싶기 때문에 스스로 사용하고 싶어서 자용 고정자산으로 회수한다.

원가 모드

자용적 으로 전환 하는 것 은 기본적 으로 별 염려 가 없다. 같은 역사 원가 법 은 모두 일로인 것 이기 때문에 당초 어떻게 돌아가 지금 어떻게 돌아가, 한 과목 에 대응 하 고 순조롭게 맞 어 맞 을 수 있 는 것 이다.

비교적 번거로운 것은 공윤가치 계량의 전환이 자용으로 바뀌었고, 공윤가치 계량법과 역사원가법과 차이가 있다. 시험은 항상 공윤가치와 계면가치 가치를 일치하지 않을 때다.

이 차액에 대한 처리도 이전의 처리 원칙을 이어갔다.

이전의 차액 처리를 고려해 보면 달라지는 이유는 이전 고정자산을 자용할 때 처리하지 않기 때문에 전환할 때 의논해야 한다.

투자성 부동산은 회전할 때도 마찬가지다. 공정 가치 모드 계량에 대한 공윤가치 변동은 공윤가치 변동 손익에 도달하는 것이기 때문에 마지막에 바뀔 때도 이런 처리법을 따르는 것이 관성원칙이다.

그 공공가치변변변변변변손손손언제 처처할 수 있을까. 공공공가치가치계계계계계계방법원칙에 따라 연말공공공가치변변변변변손해이이이공공공공공가치변변변변변변변변변변손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손손주의인지인지인지인지이젠 인정인정인정인정했다. 공정공공공공공공공공공공공공공공공가치가치가치진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진진업무 수입.

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마지막으로 투자성 부동산 처분할 때 투자성 부동산 본질적으로 경영 임대품에 속하기 때문에 채산하면 다른 업무 수입을 확인하고 다른 업무비용을 결산하는 데 도리상 동일한 것이다

이 모두는 의문이 거의 없다.

거래성 금융자산에서 이미 말했을 때 공윤가치계량법은 일시적인 차이를 형성할 수 있다는 이유로 세법은 역사적 원가법에 따라 공정가치와 세금을 어떻게 굴복할 것인지, 세법상 최후자산처치일 때, 회계에서 최종 처분할 때 공윤가치 변동 손익을 인정하거나 기타 업무수입이 마지막에 처한 것처럼 세법에서도 공윤가치의 가치를 인정할 수 있다는 것을 인정하는 것이다.

이에 따라 공정가치 변동이 형성되는 것은 일시적인 차이다.

자산전환 시 자산이 처분하지 않았기 때문에 공정 가치변동 형성된 소득세도 매듭을 필요로 하지 않고 그대로 내버려뒀다.

이후 계제감액은 일반인들은 소득세 자산을 확실히 확인하는 줄 알고 있다. 여기에 주의해야 한다. 만약 네가 이 투자를 정하기 전에 공윤가치 변동으로 유연의 득세 부채를 확인한 적이 있다. 그렇다면 자용 이후 계제감치로 전환하는 것은 무엇일까? 실제로는 공정가치의 변동일 뿐, 역사의 원가법으로 인하여 공정 가치를 인정하지 않을 뿐, 공윤가치를 인정할 수 없는 것이기 때문에 먼저 체연소득세 부채의 전환으로 넘어야 초과되는 부분은 소득세산이다.

여기에는 또 다른 문제들을 끌어내고 있다: 한 자산이나 부채 한 개는 소득세 자산이나 소득세 부채를 확인할 수 있는 것이며 소득세 자산과 유연소득세 부채가 한 자산에서 불공존하고 동시에 확인할 수 없다면 우리 도리: 양다리를 걸면 안 되고, 순전히 소득세 자산을 확인하고, 먼저 돌려야 소득세 부채를 건네야 소득세 부채를 확인할 수 있다는 것이다.