앞으로 3 년 동안 권익 판매 가 10% 증가 할 것 으로 예상 되 는 벽 계원 은 새로운 업무 에 큰 기 대 를 걸 고 있다.

2020 년 초 에 신 관 폐렴 의 영향 을 받 아 국내 부동산 업 계 는 어느 정도 발전 과정 을 억제 했다.한편, 이 부동산 통제 정책 이 지속 적 으로 추진 되면 서 부동산 기업 에 있어 새로운 발전 시련 에 직면 하 게 되 었 다. 그 전에 해당 하 는 능력 자 를 보완 하면 더욱 장기 적 이 고 건전 한 발전 과정 을 얻 게 될 것 이다.

3 월 25 일 에 벽 계원 이 재무 보고 서 를 발표 한 결과 회사 가 본사 주주 권익 에 속 하 는 계약 판매 금액 은 약 인민폐 5706억 위안 으로 동기 대비 3.3% 증가 했다. 회사 가 상환 목표 에 대한 강 한 평가 배경 에서 기한 내 권익 회 복 률 은 91% 에 달 했 고 5 년 연속 90% 를 넘 었 다.

당일 에 열 린 실적 발표 회 기간 에 벽 계원 총재, 집행 이사 인 모 빈 은 업계 의 발전 추세 가 안정 되 고 감독 이 강화 되 며 전체적인 시장 발전 공간 이 존재 하 는 배경 에서 중국 부동산 업 계 는 관리 배당 시대 에 접어 들 었 다 고 지적 했다. 그러면 부동산 기업 은 자신의 자원 과 경영 능력 을 강화 해 야 할 뿐만 아니 라 국가 정책 방향 과 시장 기 회 를 잘 살 펴 야 한다.기업 이 새로운 운동 능력 을 발전 시 키 고 규모 의 발전 에서 질 좋 은 발전 으로 전환 하 다.

경영 진 은 앞으로 3 년 동안 매년 10% 의 권익 매출 증 가 를 기록 하고 각종 경영 지 표를 안정 적 이 고 건전 하 게 발전 시 킬 자신 이 있다.이 밖 에 트로이 카 의 발전 이 고속도로 에 들 어 섰 다. 모 빈 은 내년 에 두 로봇 업 무 를 전면적으로 이윤 창 출 기 에 들 어 갈 것 이 라 고 밝 혔 다.

부동산 업 이 양성 성장 하 다.

재무 보고 에 따 르 면 2020 년 12 월 31 일 까지 벽 계원 이 권익 계약 의 판매 금액 은 약 5706.6 억 위안 으로 동기 대비 3.3% 증 가 했 고 권익 계약 의 판매 면적 은 6733 만 평방미터 에 달 했 으 며 동기 대비 8% 증 가 했 고 판매 실적 은 더욱 혁신 적 이 었 다.통계 에 따 르 면 2016 년 부터 2020 년 까지 회사 권익 계약 판매 금액 의 복합 성 장 률 은 25% 에 달 했다.

현 재 는 전염병 으로 인 한 부정 적 영향 이 점차 사라 지고 있 으 며 그동안 쌓 아 온 주택 구입 수요 가 속속 방출 되 고 있다.올해 1 - 2 월 에 벽 계원 은 권익 계약 의 판매 금액 을 누적 적 으로 실현 하여 동기 대비 61.33% 증가 했다.10 대 부동산 업 체 중 벽 계원 은 2 월 의 순환 성장 을 이 룬 유일한 기업 으로 15.45% 증가 했다.

이 는 회사 의 토지 비축 계획 배치 의 합 리 성과 정밀 화 관리 와 무관 하지 않다.청 광 위 벽 계원 그룹 상무 부 총 재 는 기자 에 게 회사 의 현재 구조 논리 도 국가 가 '제1 4 차 5 개 년 계획 요강' 에서 제시 한 도시 군 발전 이념 에 부합된다 고 지적 했다.

억 한 지혜 창고 의 분석 에 따 르 면 '십사 오' 기간 에 농촌 인구 가 '양 횡 삼 종' 19 개 도시 군 으로 이동 하 는 것 을 가속 화 시 킬 것 이다. 그 중에서 '최적화 향상' 단계 에 있 는 베 이 징 스, 장삼 각, 주 삼각, 성 위 와 창 장 중유 는 처음으로 인 구 를 흡수 하여 좋 은 도시 군 으로 이전 할 것 이다.

한편, 벽 계원 은 국장 의 삼각, 주 삼각형, 환 발해, 창 장 중유, 성 위 5 대도시 권 에 깊이 있 게 분포 되 어 있 고 2020 년 말 에 판 매 될 수 있 는 상품 가치 에서 98% 는 상주 인구 50 만 명 이상 의 구역 에 위치 하고 93% 는 인구 유입 구역 에 위치 하 며 73% 는 5 대도시 권 에 위치 하고 대부분 물 량 의 분포 가 인구 흐름 추세 에 부합 한다.

통계 에 따 르 면 2020 년 에 목표 시장 에 따라 벽 계원 의 목표 1, 2 선 과 목표 3, 4 선 판매 금액 비례 는 46: 54 이다.벽 계원 내 부 는 각 특정 도시 의 네 가지 재고, 월 평균 판매 면적 과 평균 개장 시간 등 지 표를 정확하게 감 측 한 결과 현재 이미 입 주 된 245 개 서 너 선 도시 중 84% 가 재고 가 부족 하거나 합 리 적 인 상태 에 있다.

비축 능력 의 합 리 화 이후 에 기업 이 정책 적 인 홍 선 이 요구 하 는 선 순환 발전 목 표를 빨리 완성 하도록 지원 할 것 이다.발표 회 기간 에 벽 계원 CFO, 우 벽 군 부회장 은 "현재 벽 계원 의 순 부채 율 과 현금 부채 비율 이 두 가지 기준 에 달 했 고 회사 전체 부채 규 모 는 2021 년, 2022 년 에 점차적으로 줄 어 들 것 이 며 2023 년 6 월 30 일 까지 녹색 으로 돌아 갈 자신 이 있다" 고 지적 했다.

이 때문에 벽 계 원 은 최근 몇 년 동안 부채 수준 과 융자 능력 에 있어 충분 한 발전 우 위 를 가지 게 되 었 다.통계 에 따 르 면 2020 년 12 월 31 일 까지 회사 의 금 리 부채 총액 은 3696 억 위안 에서 3265 억 위안 으로 떨 어 졌 고 동기 대비 11.7% 떨 어 졌 다. 기 말 평균 융자 원 가 는 5.56% 에 불 과 했 고 동기 대비 78 개 기준점 을 내 렸 으 며 융자 원 가 는 더욱 낮 아 졌 다.

보고서 기한 내 에 벽 계 원 의 순 부채 율 은 55.6% 에 불과 하고 몇 년 동안 순 부채 율 이 70% 보다 낮 았 다.중앙 지 연구원 에 따 르 면 2020 년 기준 인 100 대 부동산 업 체 의 평균 수 치 는 94.6% 로 집계 됐다.

경영 진 이 실적 회의 에서 밝 힌 바 에 따 르 면 2021 년 에 회사 의 신 추 권익 물 량 은 약 7000 억 위안 이상 이 고 12 월 말 에 대 입 된 약 2600 억 의 물 량 을 더 하면 일년 의 권익 물 량 은 인민폐 9600 억 위안 이상 이 고 일년 에 판매 할 수 있 는 자원 이 충분 하 다.푸 른 계원 은 판 매 를 통 해 생산 을 확정 할 것 이 며, 일년 의 탈 화 률 이 65% 보다 낮 지 않 을 것 으로 예상 된다.

중 달 증권 은 벽 계원 의 합 리 적 인 구 조 를 통 해 도시 화 홍 리 를 파악 하고 2020 년 에 연간 판 매 는 안정 적 인 성장 을 이 루 었 다 고 주장 했다.독특한 경영 전략 은 회사 의 매출 증 가 를 뒷받침 한다. 구조 적 인 측면 에서 회사 의 대부분 화물 가 치 는 인구 흐름 추세 에 부합 한다. 상업 모델 에 있어 회사 의 제품 파워 는 하락 시장 에서 현저 한 우 위 를 가진다. 한편, 뛰어난 원가 관리 로 인해 회 사 는 해당 시장 에서 경쟁 제품 보다 충분 한 이윤 공간 을 얻 을 수 있다.독특한 경영 전략 역시 회사 로 하여 금 우수한 시장 점유 율 을 얻 게 한다.

다 원 화 된 업무 가 수익 주기 에 들 어 갈 것 이다.

주요 산업의 질 좋 은 발전 뒤에 벽 계원 이 최근 몇 년 동안 관리 구조 와 조직 육성 에 대한 추진 과 관련 이 없 지 않다.

모 빈 은 2020 년 에 벽 계원 이 정교 화 된 경영 배경 에서 회사 내 부 를 105 개 구역 으로 갈 라 놓 았 다 고 소개 했다."이렇게 많은 구역 으로 갈 라 진 후에 관리 비용 이 증가 하 는 지, 통제 난이도 가 높 아 지 는 지 물 어 볼 수 있 습 니 다.핵분열 은 시장 용량 과 관리 반경, 지역 운영 능력 에 따라 그 지역 에 맞 는 균열 을 진행 하 는 것 임 을 알려 드 립 니 다."현재 로 서 는 효과 가 매우 좋다."

그 는 분열 후 각종 비용 은 증가 하지 않 았 을 뿐 아니 라 통제 도 더욱 잘 되 었 다 고 덧 붙 였 다.내부 에서 각종 공유 플랫폼 을 구축 함으로써 모든 프로젝트 의 재무 데이터 가 정상 적 인 운영 을 지원 하고 각종 세분 화 플랫폼 을 계속 보완 함으로써 모든 프로젝트 에 튼튼한 기반 을 다 질 수 있다.

이러한 누적 능력 을 바탕 으로 벽 계 원 은 최근 에 부동산 업 을 바탕 으로 발전 한 산업의 새로운 업 태 는 수익 주기 에 들 어 가 는 길 을 걷 고 있다.

모 빈 의 소개 에 따 르 면 2 년 반 의 노력 을 통 해 건축 로봇 회사 인 보 지 린 은 현재 건축 로봇 46 개 를 연구 하고 있다. 대부분 은 현재 콘크리트 공예 와 조립 식 건축 시공 에 통 용 된 것 이다. 그 중에서 18 개 건축 로봇 은 상업 화 응용 에 투 입 했 고 28 개 는 공사 테스트 를 하고 있다.올해 하반기 에는 건설 로봇 이 대량 생산 되 고 내년 에는 건설 로봇 이 이윤 을 낼 자신 이 있다.

천 새 로봇 은 모두 80 개의 점포 가 운영 되 고 있 으 며 다 만 구 9 대 도시 에 분포 되 어 있 으 며 내년 에 전면적으로 이윤 을 창 출 할 자신 도 있다.소개 에 따 르 면 2021 년 에 천 새 는 5 개의 생산 라인 을 새로 추 가 했 고 각종 음식 로봇 의 연간 생산 능력 은 6 만 여 대 에 달 할 것 이 며 연간 음식 로봇 의 생산액 은 30 억 위안 의 생산 능력 을 갖 출 것 이 라 고 전망 했다.

'건축 로봇 의 실시 와 상업 화 응용 은 주요 업무 에 강 한 기반 을 가 져 올 것 이다.산하 각 업 무 는 모두 '1 할 1' 의 목표 에 따라 추진 되 므 로, 새로운 업 무 는 반드시 성공 할 것 이 라 고 믿는다.빈 틈 없 는 속칭.

농업 회 사 는 더욱 중요 한 사명 을 짊 어 지고 있다.모 빈 은 연보 발표 회 에서 2018 년 5 월 에 설립 된 벽 계원 농업 은 전단 업 의 연구 와 개발 을 가속 화하 고 중국의 '농업 칩' 을 만 들 것 이 라 고 소개 했다식탁

현재 벽 계 원 은 부동산 업 체 의 주요 업 체 구 조 를 중심 으로 산업 체인 의 장점 을 한층 강화 하여 기업 이 복제 할 수 없 는 핵심 경 쟁 력 이 되 었 다.풍부 한 산업 자원, 산업 체인 의 장점 은 벽 계원 이 짧 은 시간 에 신속하게 자원 을 배분 하고 집행 하 며 통합 시 키 며 서비스 업 체 생활 의 여러 측면 을 의미한다.