東京の新しく落成した百貨店ニウーマンは普通の道を通りません。

NeWomanはlumine百貨に属し、後者の親会社はJR東日本鉄道会社であるため、lumine_は東京の各駅周辺の一番いいところを占めています。

新宿駅の毎日の利用者数は360万人で、年間約1兆円の商品販売額があります。新宿東口は約5000億円、西口は約4000億円、新宿南口はわずか1000億円です。

つまり、南口エリアは百貨店市場が飽和状態になるところではないです。

このような状況下では、lumine新宿や新たに開設されたニューウーマンは成長のチャンスがあるかもしれません。

新宿駅の新南口にはカラフルな「shinjuku（新宿）」のマークが立っています。これは世界最大の駅と一緒に多くの観光客を集めて記念写真を撮りに来ました。

NeWomanはlumine百貨に属し、後者の親会社はJR東日本鉄道会社であるため、lumine_は東京の各駅周辺の一番いいところを占めています。

新宿駅の毎日の利用者数は360万人で、年間約1兆円の商品販売額があります。このうち、新宿東口は約5000億円、西口は約4000億円、新宿南口はわずか1000億円です。

つまり、南口エリアは百貨店市場が飽和状態になるところではないです。

この場合、lumine新宿と新しく開設されたNeWoman_はまだ成長のチャンスがあるかもしれません。

NeWomanの面積は約7600㎡で、店舗数は100店舗で、1年目の営業目標は200億円です。日本一位の三越伊勢丹の2015年の売上高を比べてみてもいいです。2654億円です。

とはいえ、日本全国の状況を見ると、三越伊勢丹のように千億円の収入を実現できるスーパー百貨店は多くなく、2015年度には11店舗あります。

200億円の売上高に達した店舗は計79店舗。

三越伊勢丹は高級百貨店として商品の価値が高く、千億円の収入を実現できるのも当然です。

伝統的な高級ブランドがないニウーマンにとって、200億円は野心のようです。

「今は週に5万人の消費記録があります。その中の20%は外国人です。」

NeWomanのスタッフが「好奇心ジャーナル」を教えてくれました。

一方、NeWomanとlumineは会員カードを共有していますので、効果的にガイドできます。

その野望はおそらくlumineの新しい宿店の表現と関係があります。

高級ブランドの進出はなく、多次元ブランドで三つのビルを占めています。昨年は4.1%の伸びを遂げ、売上は478億円に達しました。これは去年の日本の百貨業全体のマイナス成長のもとで、すでにいい業績になりました。

NeWoman_によると、彼らの目標集団は生活の質に対して高い要求を持っています。30代から40代の女性です。

私たちは一緒にこのデパートの特別なところを見に来てもいいです。もしかすると、国内でますます盛んになっているライフスタイルブランドやその集合店に参考になるかもしれません。

「この近くで働いていますが、ここに新しいデパートができたと聞きました。

仕事が終わってから見て、友達とコーヒーを予約しました。

NeWoman 4階のGarden House_でコーヒーを飲んでいる女性職員が「好奇心日報」に語っています。

ここは景色がいいです。大きな花園のようです。

Garden Houseは鎌倉に創業した喫茶店です。

60年以上の歴史を持っていますが、最初は友達をもてなすための喫茶店になりたいと思っていましたが、その後は鎌倉に観光に来る人たちに愛されるようになりました。

そこで、3月25日にNeWoman_に初の支店を開設しました。これもGarden House拡張戦略の第一歩です。

NeWomanにあるGarden Houseは、元の鎌倉店よりもずっと大きいだけではなく、NeWoman_四階の絶景の展望台を占めています。室内の外は緑に満ちています。この有名な「Garden House」は多くの消費者を引きつけています。

6階にあるロサンゼルスは六階の天台の風景を満喫しています。

rommary’sはニューヨークにある人気の喫茶店です。今回はNeWoman_を日本の第一駅として選びました。

この店の内装はニューヨーク風で、外は新宿のにぎやかな街です。

また、NeWomanの7階には、プライベートで予約できる野外菜園が設けられています。

これはソラドfarmという野外菜園です。自分で用意した農具や関連知識はいらないです。施肥、種苗、除草、これらの農作業は全部専門のスタッフが指導してくれます。

そして耕作活動をする中で発生した一切の材料費と人工カウンセリング費用は全部あなたの賃貸料に含まれています。

4月1日から翌年1月31日まではsoradofarmの最初の10月の使用期間です。三種類の違う面積の野菜畑を選んでください。3㎡、4㎡、7㎡。家賃はそれぞれ12万円、14万円、18万円で、それ以外に8%の消費税があります。

新宿区は東京の一番にぎやかなところの一つとして、毎日約364万人が新宿駅を通ります。ここには大きな会社のオフィスビルが集まっています。

オフィスに閉じ込められているサラリーマンたちにとって、仕事の合間にニウーマンに遊びに来たり、コーヒーを飲みに来たりして、最上階に行って自分の庭を観察するのもいいかもしれません。

「ここは他のデパートと違って、多くのブランドに詳しくないですが、買いたいです。」

NeWomanに一人で遊びに来た中国人留学生はこう言っています。

確かに、NeWoman_の店舗のうち、約80%の店舗が新宿にはない店です。

言い換えれば、NeWomanは新宿区全体の新たな消費センターであり、この地域に新しいファッションをもたらしている。

スーパーや化粧品のないフロアの消費センターとして、ニウーマンはブランドを選ぶ上で、大きな心血を注いでいます。

これらのブランドの進出は、ニウーマンの開業とともに、日本のソーシャルネットワークの話題になっています。

まずはファッションを見てみましょう。NeWomanはたくさんのものを集めています。

これは普通の直営店を中心とする百貨店とは違っています。

Drawing Numbersはその中の一つです。

このお店は山崎修さんによって始まりました。「ハイテンションスタイル」を中心に、ライフスタイルに関する各分野の専門家が集まって、衣装や食事、展示などがある新しいお店を作っています。

2014年に東京の南青山で創業した時に、全く新しい業態としてメディアに報道されました。その後、二子玉川の高島屋内に店舗を構えています。

これは第三の店で、新宿に来たのは初めてです。

H.P France Inn_は帽子やカバンを中心としたバイヤーのお店です。

「うちの店は一ヶ月に一回ぐらい商品を変えて、まったく違うブランドに変えます。

このようなコンセプトは日本でも非常に人気があります。」

H.PフレックスInnの店長が好奇心日報を教えてくれました。

その言葉通り、H.P France Innは有名なバイヤーの店です。

NeWoman_もまた、より多くの消費者を維持するために良い評判を望んでいるようです。

そのため、お店の位置はNeWoman二階のエレベーターのそばに配置されています。これはインフォメーションに近いいい席です。

H.P France Innの日本の消費者基盤のおかげで、H.P Franceグループの下にあるH.P.F、98クリストファーに属し、_NeWomanを選んでニューヨーク以外の第二の店を創始しました。

H.P France Innと違って、クリストファーはちょっと寒いジュエリーの収集に専念しています。これは_NeWomanの店舗のマイナス階にあります。ここの毎日の旅客数は一階ほど多くないです。

クリストファーの店員によると、店舗は現在毎日30個ぐらいしか購入していないということです。

初めて日本に来た新しい店舗として、前の段階は長い時間をかけてより多くの知名度を獲得します。

「でも、私たちはこれをあまり心配していません。何しろNeWomanです。そしてH.P(？)France Innもあります。」

これらのバイヤーのほかに、わざわざ来てみる価値のあるレストランが魅力的です。

新宿駅の新南口から直接に対応するのはNeWomanの二階です。この階は直接に客流を導入するかどうかが重要な役割を果たしています。

この階のレストランエリアは駅構内ホールと駅外の独立した店舗の二つの部分に分けられています。

駅の中のホールはパン、寿司、チョコレートなどの店を主としています。カードを使わずに駅を出るために、美味しいものがたくさんあります。

ここの店舗の面積はあまり大きくないです。持ち帰りの形をとっています。店内の席は設けていません。

これらの小さな店舗でも、NeWomanは商品の差別化に力を入れています。

このホールには、ベルギーのミシュラン二星チョコレートBbyBが導入され、1923年代に創業した老舗「神戸牛のミトパイ」と、老舗の天然アロマメーカーがオープンしたスイーツ店「レディービーバー」が紹介されています。

駅外の独立店舗は、海外からの話題店が多いです。

アジアのパティシエとして2年連続で表彰されたJanice Wongは、わざわざNeWomanの日本初の店舗のために特別メニューを考案した。

日本のネットユーザーは「芸術品のようです」とコメントしています。

数少ないTHREEとして

これは新製品をNeWomanに持ってきました。

これはいくつかの美容のカプセルで、それらはlifestyleのこの部分に分けられて、skin careと並んで、独立して展示台になります。

「THREEのコンセプトショップは多くないです。

これらのライフスタイルに関する製品は青山フラッグシップショップ、lumine有楽町店、及びNeWoman店だけで販売されます。」

THREE_の店員はこう言います。

前に話しましたが、新南口はにぎやかなところではありません。

旧南口のルミネエ新宿、丸井百貨と高架橋を隔てている。

橋の向こうは人の流れが激しい百貨店の集合区ですが、橋の端は気候のよくない小売店です。

ニウーマンの背後にある親会社のJR東日本は、新しい駅を作ることで、バスの集運センターとビジネスセンターを融合させた方法で、ひっそりとした甲州街道を賑わせています。

新宿駅周辺に散らばっているバス停を全部集めて新宿最大の高速バスを作りました。

そして、この新しい交通基盤をNeWomanの上に設置します。

ここから新宿直通空港の高速バスに乗ることができます。東北地方までの長距離バスに乗ることもできます。

疑いなく、この新しい集運センターはNeWoman_に大量の人の流れをもたらします。

これは、以前より閑散としていた新宿旧南口に比べると、今の新宿新南口はもちろん人気があります。

JR東日本は、バスの集運センターとビジネスセンターを融合させた新しい駅を建設することで、この街の繁華街を取り戻そうとしています。

実は、忘れられて久しい甲州街道には、このような人の声が沸き、来るのが遅くなりました。