실업 상장회사'입국'민간 AMC 강호의 비밀: 100% 모금리 유혹 자본의 역주기적'광주행'

“확실히 한 두 년 만에 문을 연 건 사실이지만, 3년 동안 장사를 시작하면 큰 프로젝트를 만나면 수익률이 높아 이윤율이 높은 업종인 것 같기도 하지만 작은 프로젝트도 있고, 그냥 살 수 있을 뿐이다.”북경 모 기관 인사가 방문할 때 지적하다.

현재 불량자산처치업계는 이미 각로자본의 경기장으로 급속히 떠오르고 있는데 4대 AMC 가 독점하는 국면이 ‘ 4 + 2 + N + 은행 + 은행계 ’ 의 다원화 구조로 변하고 있다.

그중 4'는 중국 화융, 중국 신달, 동양자관 및 장성자산관리사를 가리킨다.'2'는 지방성 부실한 자산 위험이 점차 드러나고 성분당 지방국자 AMC 를 설립할 수 있는'은행학과'는 은행이 설립한 AMC기구로, N'은 수많은 민영에 카드나 카드를 쓰지 않는 AMC를 가리킨다.

한편 불량 대출 규모가 높아지고 지방채무가 늘고 있으며, 또 다른 한편으로는 국자 AMC 기구가 인수하는 불량자산가방을 대외적으로 옮겨 민영 AMC기구가 우후죽순처럼 우후죽순처럼 우뚝 떨어지게 한다.

21세기 경제보도에 따르면 일부 채권은 AMC 기관이 인수된 뒤 몇 달 만에 민간 양도, 관례 중 3~4년의 처치 주기에 큰 반차가 생겼다.

썩은 고기에서 먹는 독수리는 불량 자산을 처치하고, 재활용 자산을 가피할 수 없는 ‘생태위’를 발굴해 두둑한 영양을 발굴해 ‘불량자산 초기의 은행단문 및 평가 표부터 후기의 운영 및 재정비 등 서비스를 평가하는 산업 사슬이 점차 뚜렷하게 드러나고 있다.

그중에는 갈수록 많은 A 주 회사의 모습이 떠올랐다.

“민영 AMC 는 규모가 작지만 수법이 유연하고 시장화 정도가 높고 전문적인 장점이 뚜렷해 4대행, 지방국자 AMC 등 패키지 기구가 유효한 보완이 됐다”고 말했다.11월 15일 화남 한 개인 모집 기관 투자자들이 방문 지적을 받았다.

자본 시장으로 달려가다.

업계 내에서 많은 민영 AMC 선두기업이 쏟아져 나오며 상장회사도 이런 업무에 투신하고 있다.

21세기 경제보도기자가 불완전한 통계에 따르면 현재 A 주식시장에서 부실자산 처치 업무를 언급하거나 주식과 관련이 있는 상장회사보다 13개에 이른다.이들 업체에서는 자산 관리에 참여한 다원금융업체 외에도 오프사이드 컨트롤, 인수, 재편 등을 통해 개입된 회사도 적지 않다.

그중 하이드 지분, 지애과학기술과 모은전기 등 회사가 전형적으로 바뀌어 가장 대표적이다.

하이드 지분은 원래 부동산 개발업체로 부동산 사업이 불황으로 2014년 하반기부터 하이드 지분은 부동산 업무를 압축, 2015년 하이드 지분 설립 해드 지분 설립 하이드 자산 관리 유한회사(하이드 자산) 자본 10억원, 부실자산 투자 인수, 수탁 경영, 처치 등 업무 범위를 확정했다.

2018년 1월 대자회사 하이드 자산 증자 38억 원 이후 하이드 지분 주영 업무는 부동산 개발에서 부실자산 관리 업무로 본격화됐다.

헤드(Hide)는 수익 수익을 주로 주로: 유자금 수매, 관리, 부실자산 처치 부실한 자산을 취득할 때, 제3자 자금을 부실한 관리서비스요금, 경영 부실자산을 수용하는 서비스수수료.

2019년 6월 30일까지 하이드 지분 누적 누적 (처치) 불량자산 업무 95.49억원, 저축량 항목 규모는 39.444억원이다.2019년 상반기 자산 관리 업무 수입은 18, 477.56만원이다.

또 다른 업종인 초지애 과학기술은 2016년 말 10억 위안을 출자해 신강길창자산관리유한회사를 설립하여 전형 AMC 업무를 모색하고 있다.

지금까지 길애과학기술의 전통유복 블록은 거액의 손실으로 회사가 끊임없이 박리되고,

AMC 업무판은 회사의 주요 실적 출처가 되며 회사의 총매수 비율이 97%였다.

지애과학기술의 AMC 업무는 주로 특수 기회 자산의 관리, 평가, 인수, 처치 및 곤경 기업의 서비스, 채무, 환주 서비스 등 업무를 포함한다.회사는 서비스 방식에 따라 AMC 업무를 주로 관리 서비스, 서비스 재정비 및 인수 처리에 따라 3대 업무를 구분한다.

2019년 중보에 따르면 계약대로 재명된 데이터 통계에 따르면, 회사 AMC 업무 누계와 관리하는 금융 특수자산 규모는 386억7억원(그중 자산합계 178억38억38억원, 관리 서비스 자산합계 208억32억원)이다.

2019년 6월 말까지 길에이 과학기술은 이미 효율적으로 화해와 처치된 자산 규모는 81.01억원으로 나머지 자산합계는 150억38억원으로 서비스를 관리하는 자산합계는 155억30억원이다.

모은 전기는 주로 기내 모안 투자를 통해 주로 불량자산 청수 처치 서비스에 종사하고 있으며, 2019년 상반기 모은 전기 부실자산 처치 서비스 수입은 79.24만원으로 총 매수 비율이 0.45%다.

민간 AMC 가 거슬러 올라가다

1999년, 국무원에서 중국 화융, 중국 신달, 동양자관 및 장성자관(약칭 4대)을 설립해 노동자, 농, 중, 4 대 국유은행의 부실 대출 문제를 대구적으로 해결하였다.

이로써 1조급 시장이 이것으로 시작된다.

공개된 데이터는 2018년 전년 불량자산 처치 초보적으로 2조억에 달하는 것으로 드러났다. 이 중 9880억위안, 포장 양도 약 4200억원, 빚 전주 등을 통해 수천억원을 처분하다.은보감회는 2019년 3분기 말까지 상업은행 부실대출 잔액이 2조37억 원을 기록했다.

업계 정책환경변화, 거시경제가 하행, 무역 마찰 등의 요인에 따라 부실자산 규모가 높아지면서 민영 AMC 기구의 규모가 커지고 많은 자본 입국을 끌어들이고 있다.

"현재 불량자산처치의 생태권은 끊임없이 완벽해지고 성숙한 산업 사슬을 형성하고 있으며, 전기 조정, 평가, 제3자 서비스, 배자 등 업무가 점점 세분화되면서 전문화 정도가 높아지고 있다"고 말했다.11월 14일 베이징의 한 율소, 불량자산 관리 회사 취업 인사가 방문했다.

현재 부실한 자산업계를 둘러싸고 율소, 청수 팀, 물업 운영 회사, 부동산 회사, 투행, 자금 측 등을 비롯한 전산업체인 공급업체가 이뤄지고 있다.

"현재 시장에서 독립된 제3자 서비스업체는 이미 성숙해졌고, 자체 프로젝트를 제외하고는 불량자산가방이 공개된 후 4대 또는 다른 AMC 들이 현장에 쭈크리고, 조사, 조사, 조율 보고서를 작성해 후기 자산가방의 전매 과정에서 서비스업체들이 상류의 패키지 기구를 도울 수 있다"고 말했다.상술한 북경 종사자들은 말했다.

구체적으로 민간 AMC 기관의 업무 유형은 협의 양도 또는 시장 경쟁 방식을 통해 부실자산가방을 접수하며 채권, 주식, 실물 등을 포함해 처분한다.

채권류 자산에 대해 통상적인 처치방식은 자산 치환, 채권 청수, 채권 매각 등을 포함해 채권환주를 통한 방식으로 낙찰된 기업의 지권을 바꿀 수 있다.

주권류 자산에 대해 일반적인 퇴출 방식은 기업 환매, 경매, 주식 환불 등을 포함한다.실물류 자산에 대해서는 직접 양도, 임대 또는 직접 경영하는 방식으로 수익을 낼 수 있다.

"현재 시장 내에서 가장 일반적인 조작은 전매로 채무자의 재산 단서를 발굴해 정보를 통해 초과 수익을 얻고 있다. 특히 지방의 정보가 가장 눈에 띄기 때문에 민영 AMC 기구의 지역 특성이 뚜렷하다."상술한 북경 종업인이 지적하다.

“일반적으로 북상광심 등 일선 도시의 자산이라면, 잘 처리된다. 뚫고 나면 토지, 공장 등, 유동성이 좋다. 이 은행이나 4대 자체로 만들었는데, 일반적으로 전수된 불량자산가방은 주로 서너 선도시의 자산, 유동성 차이가 있기 때문에 현지 AMC 기구가 더욱 우세하다.”진일보 보완도.

지역적 특징과 상부상한 것은 지역별로 민영 경제가 발달한 지역으로, 비지표 AMC 기구가 활발할수록 광동, 강성, 산둥 등 동남연해성 부실자산거래가 왕왕 왕성하다.

"사실 이해가 잘 되고 민영 경제가 발달한 곳은 대출 행위가 가장 활발하고 중소기업의 수가 많은데 이런 자산처치는 유동성이 강하기 때문에 공사장, 공장, 공장, 설비, 설비가 많기 때문에 대량의 기업들이 구매를 해서 잘 살기 좋기 때문이다."상술한 북경 종사자들은 말했다.

모금리가 100퍼센트에 달한다

무엇보다 AMC 업계가 이처럼 높은 시장의 주목을 받고 외부에 남긴 인상은'폭리','시장 전망 가능'이다.

이 같은 상장회사에서는 AMC 업무의 모리율이 높았고, 그중 하이드 지분, 모은전기, 2019년 상반기 불량자산처치 모금리 모두 혀를 놀리는 100% 정도였다.반면 길애과학기술은 올해 상반기 일부 인수처치류 사업이 아직 처치 초기에 처해 있어 모금리는 지난해 동기 대비 8.6퍼센트 하락점을 넘어섰지만 모리율은 여전히 54.03% 에 달했다.

그러나 현재 업계 참가자들의 입장에서 보면 업계의 생존 현황은 외계가 상상하는 만큼 낙관적 • 낙관적 • 오히려 많은 도전에 직면했다.

“ 확실히 어떤 회사가 한두 년 동안 문을 열지 않았지만, 3년을 개업하면 큰 프로젝트를 만나면 수익률이 높다는 것을 느끼게 하는 것은 이윤율이 높은 업종인 것 같지만 작은 프로젝트도 살아갈 수 있을 뿐이다.각 기관의 단조로운 스타일과 프로젝트의 능력은 많이 떨어지고, 자산은 뒤쪽으로 미루는 것이 핵심 문제는 이 물건을 유전해야 하고, 누군가가 받아야 하고, 회사의 통합 능력을 매우 시사한다.상술한 북경 종업인이 지적하다.

사실상 최근 부동산 업계의 불황과 거시경제 등의 원인으로 적지 않은 부실자산업계가 성장 실속 현상이 나타나고 있다.

2019년 1~9월 길애과학기술의 순이익은 동기 대비 3% 이상 하락한 가운데 3분기 단분기 순이익은 77.34% 하락했다.

길에이 과학기술은 “전년동기 대비 내사 은행 대출 증가, 주권 양도금 감소, 보고서 기간 내에서 발생한 노점 여익이 전년동기 감소, 종합적으로 재무 비용 증가, 부분재조정 프로젝트의 진도가 예상보다 낮고, 조심 원칙 대비 대비 전년동기 대비 대폭 증가 등”이라고 지적했다.

지난해 8월 자산 규모가 60억 위안을 넘은 동융그룹은 유동성 고갈에 직면해 빚이 76억 위안에 달하고 창시자 엽진이 긴급 공개편지를 발표하고 부동산 빚을 갚아야 한다고 밝혔다.

이 모든 위기 뒤에는 2015년-2017년 자본이 미친 듯이 몰려들어 부실자산업계에 나타나는 많은 비이성적 요소들이 관련되어, 이후 많은 AMC 기구가 자산가방을 들고, 70% 할인'고가'를 내놓고 있다.

"2017, 2018년 불량자산 가격이 너무 많이 잘렸는데, 우리는 자산가방을 사면 모두 3절의 가격이다. 이는 정상 수준이지만, 6절, 할인, 심지어 훨씬 높고 이윤 공간이 적었다. 특히 현재는 경제적으로 공감대를 이루고, 부동산박람률이 높았고, 융자기간이 바뀌고, 융자기간이 또 도착했기 때문에 손실이 많다"고 말했다.화남 지역 부실한 자산 변호사가 말했다.

차세대 증권 분석사 손금거는 정책적 배당금 소퇴, 부실자산 처치 단계의 수익금 수축, 미래는 충분한 시장 경쟁환경에서 부실자산 종합처분 효율을 업종경쟁 요소로 대체할 것이며, 합리적인 저가 수매 및 고효수단으로 처분돼 업계의 핵심 경쟁력이 될 것이다.

이 같은 베이징 취업 인사도 최근 들어 자산 정보가 갈수록 투명해지면서 시장 경쟁이 치열해지면서 전통적인 정보에 의존하는 비대칭, 이윤 공간이 갈수록 작아지고, 평가, 처리 등 전문적인 집성 서비스 수단으로 개조, 자산을 활성화하고, 더 많은 수익을 얻을 수 있도록 해야 한다고 덧붙였다.