다 롄 성 아 순 안 대왕 고래 프로젝트 조사: 관광 프로젝트 를 미 루 고 주택 프로젝트 의 지분 양도 가 의심 된다.

통제 권 분쟁 이 끝나 지 않 은 다 롄 성 아 (600593 SH) 는 아직도 갈 피 를 잡지 못 하 는 문제 가 많다. 대왕 고래 계획 도 그 중 하나 다.

최근 21 세기 경제 보도 기자 가 대련 성 아의 '절강 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트' (이하 순 안 대왕 고래 프로젝트) 소재지 에 가서 현장 조 사 를 한 결과 이 프로젝트 는 거의 정지 단계 에 빠 졌 을 뿐만 아니 라 농민 공 들 의 임금 체 불 문제 도 있 었 다.무엇 보다 다 롄 성 아의 신임 경영 진 이 파견 한 감사 팀 은 프로젝트 현장 에 들 어가 감사 할 수 없고, 감사 자 료 를 압수 한 경우 도 있 었 다.

'대왕 고래 프로젝트' 는 한때 다 롄 성 아의 자 랑스 러 운 변신 과 업그레이드 프로젝트 였 으 나 몇 년 만 에 다 롄 성 아 에 게 투자 수익 을 가 져 다 주지 않 고 멈 출 가능성 도 있다.

프로젝트 의 "전생 현세"

순 안 현 은 절강성 항주 시 에 속 하고 이 현 은 동한 건안 13 년 (208 년) 부터 지금까지 1800 여 년 의 역 사 를 가진다.

천도 호 고속 철 역 에서 순 안 현 까지 약 40 여 분 의 시간 이 소요 된다. 청 계 대로 와 청 계 남 로 의 삼거리 에서 21 세기 경제 보도 기 자 는 다 롄 성 아의 '절강 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트' 소재 지 를 찾 았 다.

프로젝트 현장 에서 21 세기 경제 보도 기 자 는 공사 장 주변 이 광고 판 에 둘러싸 여 있 고 두 대의 크레인 이 공사 장 에서 '군계일학' 처럼 서 있 는 것 을 보 았 다. 그 중 한 대 는 노동자 들 이 작업 하고 있 었 다.하지만 공사 장 에 서 는 겉 에 꾸 미 지 않 은 반제품 건물 이 많 고 지붕 이 없 는 경우 가 많다.

공사 현장의 공시 판 에 따 르 면 다 롄 성 아가 이곳 에 투자 한 순 안 대왕 고래 프로젝트 의 명칭 은 '대 백고래 천도 호 문화 테마 낙원 수중 세계' 이 고 시공 업 체 는 베 이 징 시 시정 사 건 공사 유한 책임 회사 (이하 베 이 징 시정 사 건) 이다.

통제 권 분쟁 이 끝나 지 않 은 다 롄 성 아 (600593 SH) 는 아직도 갈 피 를 잡지 못 하 는 문제 가 많다. 대왕 고래 계획 도 그 중 하나 다.- 자료 사진

다 롄 성 아의 순 안 대왕 고래 프로젝트 에 대해 서 는 5 년 전 으로 거 슬러 올라간다.

최초의 정 보 는 순 안 현 정부 홈 페이지 에서 기원 되 었 다. 2015 년 12 월 8 일 에 심 천시 순 안 상회 제1회 회원 총회 제3 차 회의 및 봄 맞이 연회 에서 '순 안 현 경제 개발 구 와 다 롄 성 야 관광 지주 주식 유한 공사, 심 천시 순 안 상회 정식 은' 대왕 고래 '수안성 관광 종합 개발 프로젝트 를 체결 하고 총 투자 9 억 위안 을 계획 했다.

이후 2016 년 3 월 11 일 다 롄 성 아 는 2015 년 연 보 를 발표 했다.이번 연도 보고서 에서 다 롄 성 아 는 "저 쟝 성 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트: 2015 년 에 회 사 는 심 천시 순 안 상회 와 함께 절강성 순 안 경제 개발 관리 위원회 와 합작 하여 순 안 현 내의 천도 호 에 투자 하여 대왕 고래 수안 성 프로젝트 와 범선 레저 수상 스포츠 센터, 낡은 차 레저 스포츠 테마 파 크 를 건설 할 계획" 이 라 고 명 확 히 밝 혔 다.진주 반 도 는 천도 호 동쪽 으로 4 킬로미터 떨 어 진 곳 에 위치 하고 북 으로 는 순 조로 운 도 로 를 건설 하 며 나머지 3 곳 은 호 수 를 만난다.대왕 고래 수안 성 프로젝트 는 진주 반도 블록 서쪽 에 위치 하고 전체 면적 은 약 100 묘 이 며 약 4 억 위안 을 투자 합 니 다.범선 레저 수상 운동 센터 는 진주 반도 블록 반도 호텔 남쪽에 위치 하고 전체 면적 은 약 30 묘 와 동남 호수 지역 의 일부 수역 을 이용 하여 약 3 억 위안 을 투자 한다."어르신 차 레저 운동 테마 파 크: 분 구 또는 랑 천 블록 에 위치 하고 전체 면적 은 약 300 묘 이상 이 며 약 2 억 위안 을 투자 합 니 다."

그러나 요트 레저 워 터 스포츠 센터 와 낡은 차 레저 테마 파 크 라 는 두 종목 은 다 롄 성 아 이후 연보 에서 언급 되 지 않 았 으 며 순 안 대왕 고래 프로젝트 에 중점 을 두 고 있다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 대련 성 아의 공개 정보 에 따 르 면 그들 이 흰 고래 프로젝트 를 개발 하 는 협력 업 체 는 순 안 현 경제 개발 구 관리 위원회 와 선전 시 순 안 상회 일 것 이 라 고 주 의 를 기 울 였 다. 그러나 다 롄 성 아 는 2016 년 에 순 안 대왕 고래 프로젝트 에 대해 '쉬 운 것 과 부동산 공동 투자 개발 건설' 이 라 고 밝 혔 고 현재 합작 업 체 는 프로젝트 용 지 를 얻 었 으 며 프로젝트 와 관련 된 것 이 라 고 밝 혔 다.개념 및 방안 설계 진행 중.

이 화 부동산의 전 칭 은 다 롄 이 와 부동산 그룹 유한 공사 이다. 2017 년 4 월 7 일 에 다 롄 성 아와 이 화 는 부동산 과 을 정식 적 으로 체결 하고 과 을 공동 개발 했다.

다 롄 성 아의 공고 에 따 르 면 이 화 부동산 은 요 녕 마이크 그룹 유한 공사 (이하 마 이 클 그룹) 의 전체 지주 자회사 이 고, 법정 대표 인 은 왕 이 맹 이다.한편, 마 이 클 그룹 은 다 롄 성 야 지분 의 5% 이상 을 가 진 관련 법인 이다. 마 이 클 그룹 부회장 겸 회장 인 왕 쌍 홍 은 다 롄 성 아의 부회장 을 지 냈 고 2018 년 4 월 에 다 롄 성 아 회장 을 지 냈 다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 대련 성 아 는 2020 년 11 월 에 '멋 진 성 아' 라 는 공식 번호 에서 부패 척결 통 보 를 발표 하여 원래 경영 진 에 부패 행위 가 있 었 다 고 밝 혔 고 중국 에서 왕 쌍 홍 회장 과 그의 아들 인 왕 이 멍, 그리고 전 사장 인 샤 오 펑 에 게 통보 했다.왕 이 맹 은 2020 년 12 월 7 일 해당 내용 에 대해 공개 적 으로 대응 해 부정 행 위 를 허용 하지 않 고 법 적 수단 을 통 해 권력 을 유지 하 겠 다 고 밝 힌 바 있다.

다 롄 성 아 2017 년 4 월 11 일 공고 에 따 르 면 '대왕 고래 천도 호수 안 성 프로젝트' 는 2 기로 나 뉘 는데 '회사 와 다 롄 이 가 부동산 과 합작 하여 1 기 프로젝트 회 사 를 설립 하고 프로젝트 투자 융자, 개발 건설 과 후기 경영 관 리 를 구체 적 으로 책임 진다. 회사 가 이 회사 의 지분 70% 를 가지 고 이 회 사 를 지주 한다. 쌍방 은 출자 비율 에 따라 위험 을 공유 하고 공유 한다.이윤.2016 년 9 월 27 일 에 순 안 천도 호 이 와 관광 관리 유한 공사 (이하 이하 이하 이하 이 화 관광 회사 라 고 칭 함) 가 법 에 따라 설립 되 었 고 2017 년 3 월 29 일 에 대왕 고래 세계 (순 안) 문화관 광 발전 유한 공사 로 이름 을 바 꾸 었 다. [하 얀 고래 (순 안) 회사 라 고 칭 함] 등록 자본 은 인민 화폐 300 만 위안 으로 대련 이 와 부동산 전자 회사 이 고 대련 이 와 부동산 은 이미 투자 한 국민 에 게 실제 투자 한 것 이다.돈 300 만 원."합작 쌍방의 협 의 를 거 쳐 2017 년 4 월 7 일 에 대왕 고래 세계 (순 안) 에 대한 증자 협 의 를 체결 했다."

다시 말 하면 다 롄 성 아와 이 씨 가 부동산 과 합작 계약 을 체결 하기 전에 이 씨 는 관광 공사 와 이미 존 재 했 고 21 세기 경제 보도 기 자 는 이 씨 와 관광 공사 가 두 지역 의 토지 사용권 을 미리 구 매 했다 는 것 을 알 게 되 었 다.

순 안 현 기획 과 자연 자원 국 의 정보 에 따 르 면 이 화 관광 공 사 는 2016 년 10 월 12 일 에 각각 1699.72 만 위안 과 9845.59 만 위안 으로 순 안 현 면적 은 2.326741 헥타르 의 '진주 반도 A - 03 - 01 땅 덩이' 와 1. 2345 헥타르 의 '진주 반도 A - 03 - 0406 땅 덩이' 의 토지 사용권 을 구 매 했 고 토지 용 도 는 모두 '공공 관리 와 공공 서비스 시설 용지 (도서 전시회)' 이다.부지이 두 지역 의 번 호 는 각각 '순정 축출 (2016) 16 호' 와 '순정 축출 (2016) 17 호', 즉 그 후에 대 백 고래 (순 안) 회사 의 프로젝트 용지 이다.

다 롄 성 아가 2015 년 12 월 '순 안 현 내 천도 호 에 투자 해 대왕 고래 수안 성 프로젝트 를 만 들 겠 다' 고 밝 힌 이상 왜 굳이 2017 년 4 월 이 화 부동산 계열 사 와 손 잡 겠 다 는 것 일 까?

다 롄 성 야 2017 년 4 월 11 일 공고 에 따 르 면 증자 가 완 료 된 후 흰 고래 (순 안) 회사 의 등록 자본 은 2000 만 위안 이 었 다. 그 중에서 이화 와 부동산 은 300 만 위안, 지분 은 30%, 다 롄 성 아 는 이 회사 에 1400 만 위안 을 투자 하고 70% 의 지분 을 보유 했다.

2017 년 4 월 19 일 에 '대왕 고래 천도 호수 안성시 프로젝트' 가 정초 식 을 시작 했다.다 롄 성 야 2017 년 연보 에서 이 프로젝트 에 대한 묘 사 는 '이 프로젝트 학과 와 이 화 부동산 공동 투자 개발 건설 의 국내 최초의 몰입 식 관광 종합 체 프로젝트 로 흰 고래 해양 문화, 고성 문화, 호수 문 화 를 충분히 융합 시 키 고 수중 도시, 흰 고래 관, 천도 호 수장 등 3 대 기능 구 를 건설 하여 관광 산업 과 부동산 산업의 장점 을 결합 시 킬 계획 이다.자, '하나의 종합 체 는 하나의 성' 을 진정 으로 실현 한다."프로젝트 기초 토 목석 공사 가 이미 전부 완공 되 었 다."

다 롄 성 아의 순 안 대왕 고래 프로젝트 가 좋 은 방향 으로 흘러 가 고 있 는 것 처럼 보이 지만 이후 의 발전 은 의문 이다.

주택 사업 에 의혹 이 가득 하 다.

다 롄 성 아 2017 년 4 월 11 일 공고 에 따 르 면 1 기 프로젝트 총 투 자 는 약 63450 만 위안 으로 수중 도시, 백 고래 관, 천도 호 수장, 백 고래 식당 등 기능 구 를 포함한다.프로젝트 는 정식 적 인 합작 협의 체결 후 바로 준비 작업 을 시작 하고 관련 토지, 프로젝트 설계 심사 및 건설, 시공 절차 가 완 비 된 후에 착공 하여 건설 할 계획 이 며 건설 주 기 는 2 년 으로 예상 된다.2 기 프로젝트 의 총 투 자 는 약 24741 만 위안 으로 예상 되 고 관광 부대 부분 으로 그 중에서 지상 건축 은 주택, 상업, 지하 건축 은 차고 이다.1 기 프로젝트 의 순 조로 운 협력 을 전제 로 2 기 프로젝트 는 프로젝트 회사 가 관련 토지의 사용권 을 획득 한 후에 준 비 를 시작 하고 순 전 히 제출, 관련 토지, 프로젝트 설계 심사 비준 과 건설, 시공 절차 가 완 비 된 후에 공 사 를 시작 하 며 건설 주 기 는 2 년 이 될 것 으로 예상 된다.

이 를 통 해 알 수 있 듯 이 대련 성 아의 순 안 대왕 고래 프로젝트 중의 1 기 프로젝트 는 관광 프로젝트 이 고 흰 고래 (순 안) 회사 가 집행 하 며 2 기 프로젝트 는 주택 부대 프로젝트 이다.

다 롄 성 아가 밝 힌 정보 에 따 르 면 대왕 고래 (순 안) 회 사 는 1 기 프로젝트 회사 이다. '2 기 프로젝트 회 사 는 법 에 따라 관련 지역 을 성공 적 으로 선정 하고 순 전 히 배 송 한 후에 쌍방 은 땅 덩이 의 개발 과 이용 에 대해 2 기 깊이 있 는 협력 을 할 것 이다.쌍방 이 합작 경영 하고 위험 을 함께 부담 하 며 이윤 을 공유 하 는 합작 원칙 에 따라 쌍방 이 1 기 프로젝트 의 정식 합작 협 의 를 체결 한 후에 2 기 프로젝트 의 정식 합작 협 의 를 체결 하고 공동으로 투자 하여 2 기 프로젝트 의 부동산 개발 회 사 를 설립 하 겠 다 고 약정 한다. 구체 적 인 회사 의 등록 자금, 출자 방식 은 쌍방 이 따로 협의 한다. 2 기 프로젝트 회 사 는 회사 가 30% 를 보유 하고 대련 이 는 부동산 과 지분 을 가진다."70%, 쌍방 은 출자 비율 에 따라 위험 을 공유 하고 이윤 을 공유 합 니 다."

다 롄 성 아의 공 고 를 살 펴 보면 이 이른바 2 기 프로젝트 는 순 안 성 아 실업 유한 공사 (이하 순 안 성 아) 가 집행 한 것 으로 대련 성 아 2017 년 보고서 에서 '장기 지분 투자' 가 순 안 성 아 에 대한 400 만 위안 의 투 자 를 증가 하고 순 안 성 아 지분 의 30% 를 차지 하지만 다 롄 성 아와 이 화 부동산의 2 기 프로젝트 의 후속 협력 을 밝 히 지 않 았 다.협의 하 다.

계 신 보 데이터 에 따 르 면 순 안 성 아 는 2017 년 8 월 24 일 에 설립 되 었 고 다 롄 성 아와 이 화 부동산의 실제 출자 시간 은 2017 년 10 월 9 일 이 며 실제 출자 액 은 각각 600 만 위안 과 1400 만 위안 이다.

실제 출자 를 납부 한 지 얼마 되 지 않 아 2017 년 10 월 19 일 에 순 안 현 기획 과 자연 자원 국 의 정보 에 따 르 면 순 안 성 아 는 1 억 6000 만 위안 으로 순 안 현 '순정 축출 (2017) 32 호' 면적 이 2 만 635485 헥타르 의 '진주 반도 D - 02 - 02 땅' 토지 사용권 을 구 매 했 고 토 지 는 '소매 상업 및 주택 용지' 로 사용 되 었 다.

다 롄 성 아 이후 2018 년 에 순 안 성 아 에 2780 만 위안 의 투 자 를 추 가 했 지만 지분 비율 은 여전히 30% 라 고 밝 혔 다.

21 세기 경제 보도 에서 얻 은 자료 에 따 르 면 '다 롄 성 아의 그해 연구 가능 보고서 에서 1 기 프로젝트 (관광 프로젝트) 의 이윤율 은 13.16%, 2 기 프로젝트 (주택 부대 프로젝트) 의 이윤율 은 51.72% 이다.'

이윤율 이 낮은 1 기 프로젝트 (관광 프로젝트) 에서 다 롄 성 아의 지분 은 70% 인 데 왜 이윤율 이 높 은 2 기 프로젝트 (주택 부대 프로젝트) 에서 30% 의 지분 만 가지 고 있 습 니까?두 프로젝트 에 막대 한 이윤율 차이 가 존재 한 다 는 것 을 알 면서 도 다 롄 성 아와 이 화 는 부동산 과 의 협력 모델 이 상업 논리 에 완전히 부합 되 지 않 는 다.

이 같은 협력 협정 에 대해 한 다 롄 성 아의 신임 경영 진 은 이에 대해 서도 의문 을 제기 했다. 그 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 이 같은 협력 이 불공 정 하고 상장 회사 의 이익 에 해 를 끼 쳤 다 고 말 했다.

계 신 보 데이터 에 따 르 면 순 안 성 아의 경영 범 위 는 2018 년 4 월 10 일 에 변경 되 었 고 '실업 투자' 에서 '서비스, 실업 투자, 부동산 개발 과 판매' 로 변경 되 었 다.더 중요 한 것 은 순 안 성 아의 지분 도 2018 년 에 변동 이 발생 했다. 2018 년 9 월 10 일 에 베 이 징 항 밍 투자 유한 공사 (이하 베 이 징 항 명), 대련 련 책 지 회 부동산 마 케 팅 컨 설 턴 트 유한 공사 (이하 대련 련 책 지 회 당) 와 왕 욱 동이 순 안 성 아의 새로운 주주 가 되 었 는데 주의해 야 할 것 은 그들 이 채권 형식 으로 출자 하여 얻 은 주식 이다.

이 동시에 순 안 성 아 는 이사 가 새로 생 겼 는데 양 복 화, 왕 권력, 왕 이 맹, 왕 웨 이, 왕 욱 동과 조성 동 을 포함 하고 회사 의 법인 대표 도 진 천 에서 왕 욱 동 으로 변경 되 었 다.

이번 변경 이후 순 안 성 아의 등록 자본 은 10600 만 위안 으로 바 뀌 었 고 지분 비율 은 베 이 징 항 명 지분 51%, 다 롄 성 아의 지분 30%, 이 화 부동산 지분 15%, 다 롄 련 책 지 회 당 지분 3%, 왕 욱 동 지분 1% 로 변경 되 었 다.

그러나 이 일련의 양도 이후 다 롄 성 야 신 경영 진 이 부임 한 후에 상장 회사 가 주택 부대 프로젝트 의 지분 이 알 수 없 이 줄 어 든 것 을 발견 했다.다 롄 성 야 신임 경영 진 관계 자 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 다 롄 성 야 신 경영 진 이 입 점 한 후에 순 안 대왕 고래 프로젝트 중의 두 주택 용지, 다 롄 성 아 는 그 중의 한 구역 에 30% 의 지분 (즉 순 안 성 아) 을 가지 고 있 었 고 다른 한 곳 은 다 롄 성 아의 지분 이 없 었 다 고 말 했다.

이른바 '또 다른 땅' 은 바로 2017 년 10 월 19 일 에 순 안 현 이 상장 한 '순정 저금 (2017) 31 호' 의 면적 이 1.10123 헥타르 인 '진주 반도 A - 01 - 14 땅' 의 토지 사용권 이 순 안 이성 업 유한 공사 (이하 순 안 이성) 에 의 해 0.42 억 위안 으로 구 매 되 었 고 토지의 용도 역시 '소매 상업 및 주택 용지' 이다.

계 신 보 데이터 에 따 르 면 순 안 이성 은 2017 년 9 월 5 일 에 설립 되 었 고 발기 주 주 는 다 롄 이 화 투자 유한 공사 (이하 다 롄 이 화 투자) 이 며 다 롄 이 화 투자 의 지주 주 주 는 마 이 클 그룹 이 고 법인 대표 도 왕 이 맹 이다.

그러나 2018 년 9 월 10 일 에 베 이 징 항 밍 투자 유한 공사, 대련 련 책 지 회당 과 왕 욱 동 역시 '채권 출자 방식' 으로 순 안 이성 지분 을 획득 했다.변경 후 순 안 이성 지분 은 베 이 징 항 밍 지분 55%, 다 롄 이 와 투자 지분 30%, 다 롄 련 책 지 회당 지분 14%, 왕 욱 동 지분 1% 이다.

즉, 마 이 클 그룹 산하 이 화 부동산 과 이 화 투자 두 회 사 는 각각 순 안 현 두 주택 프로젝트 의 토지 사용권 을 획득 한 프로젝트 회사 의 지분 을 베 이 징 항 명, 대련 련 책 지 회당, 왕 욱 동 에 게 양도 했다. 이런 지분 을 통 해 베 이 징 항 명, 대련 련 책 지 회당, 왕 욱 동 은 '간접 적' 으로 순 안 현의 주택 프로젝트 토 지 를 얻 은 셈 이다.토지 사용권.

다 롄 성 아의 한 인 사 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 이 순 안 이성 이 구입 한 '순정 저축 (2017) 31 호' 토지 사용권 도 다 롄 성 아가 있어 야 한다 고 말 했다. "우리 가 얻 은 정 보 는 순 안 이라는 두 부대 주택 용지 의 토지 사용권 을 얻 으 려 면 다 롄 성 아가 개발 에 투자 해 야 한 다 는 것 을 명확 하 게 보 여 주 었 으 나 다 롄 성 아가 투자 했다" 고 말 했다."자금 이 들 어간 후에 도 부대 주택 용 지 를 얻 지 못 했 고 오히려 부동산, 이 화 투자 로 대부분의 주택 용 지 를 얻 었 다. 그리고 베 이 징 항 명 등 회사 에 팔 았 다."

그 가 보기 에는 순 안 대왕 고래 프로젝트 중 2 기 주택 프로젝트 가 이윤 이 가장 많은 프로젝트 이다. "원래는 1 기 관광 프로젝트 의 투 자 를 균형 있 게 하고 부동산 과 다 롄 성 아와 의 특별한 관 계 를 이용 하기 쉬 우 며 최종 적 으로 풍부 한 부동산 프로젝트 에서 현금 을 빼 고 거액의 이윤 을 창 출하 며 손 해 를 보 는 것 은 상장 회사 의 이익 이다."

프로젝트 감사 진행 불가

상기 대련 성 야 신임 경영 진 관계 자 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 다 롄 성 야 순 안 대왕 고래 프로젝트 는 모두 네 개의 땅 과 관련 되 는데 그 중에서 두 개의 땅 은 대왕 고래 해양 관 1 기 2 기 용지 인 쉬 와 관광 공사 가 2016 년 에 구입 한 '순정 저장 소 (2016) 16 호' 와 '순정 저장 소 (2016) 17 호' 로 토지 용 도 는 '공공 관리 와 공공 복' 이 라 고 말 했다.사무 시설 용지 (도서 전시 용지) 는 21 세기 경제 보도 기자 가 순 안 현 청 계 대로 와 청 계 남 로 정자 골목 에서 본 '대왕 고래 천도 호 문화 테마 파 크 수중 세계' 시공 현장 이다.

그리고 두 개의 땅 이 있 는데 바로 '순정 축출 (2017) 31 호' 와 '순정 축출 (2017) 32 호' 주택 조합 용지 이다. 그러나 다 롄 성 아 는 '순정 축출 (2017) 31 호' 프로젝트 회사 인 순 안 이성 지분 이 없고 이 토지 사용권 도 없다.

21 세기 경제 보도 기 자 는 조사 에서 일반 지방 정부 가 문 여 산업의 프로젝트 를 도입 하고 있다 는 것 을 알 게 되 었 다. 문 여 프로젝트 의 투입 자금 이 많 고 이윤 이 적 으 며 수익 률 이 낮 기 때문에 투 자 를 유치 하기 위해 지방 정 부 는 시장 가격 보다 낮 게 투자 기업 에 주택 용 지 를 제공 하여 문 여 프로젝트 를 보완 하 는 데 사용 된다.

다 롄 성 야 순 안 대왕 고래 프로젝트 는 전형 적 인 사례 이다. 대왕 고래 천도 호 문화 테마 파 크 프로젝트 를 도입 하기 위해 지방 정 부 는 상업 부대 와 주택 용 지 를 수익 의 균형 점 으로 삼 았 기 때문에 순 안 성 아가 내 놓 은 '순정 축출 (2017) 32 호' 주택 용 지 는 주변의 다른 땅값 에 비해 많이 깎 였 다.

그런데 왜 순 안 이성 도 순 안 성 아와 똑 같은 가격 에 '순 정 저축 (2017) 31 호' 토지 사용권 을 가 질 수 있 는 지 순 안 현 현지 에 거액 을 투자 한 것 일 까?

실제로 다 롄 성 아의 투자 자 들 에 게 는 순 안 대왕 고래 프로젝트 가 빨리 진 행 될 것 으로 기대 하고 있 지만 21 세기 경제 보도 기 자 는 최근 순 안 조사 에서 프로젝트 추진 이 더 디 고 개발 진도 가 더 늦 어 진 것 으로 밝 혀 졌 다.

다 롄 성 아 2018 년 연간 보고서 에 따 르 면 "저 쟝 성 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트: 이 프로젝트 의 융자 가 아직 실현 되 지 않 았 다. 만약 에 2019 년 상반기 에 융자 계획 을 완성 하면 2019 년 안에 장 관 주체 구조 가 정상 이 되 고 2020 년 안에 문 을 열 계획" 이 라 고 밝 혔 다.

2019 년 연간 보고서 에 따 르 면 '절강 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트' 에 대한 묘 사 는 '본 년도 전체 2020 년 12 월 주요 공사 완공 을 목표 로 2022 년 1 분기 준공 개점' 이 되 었 다.

2020 년 12 월 29 일 순 안 현 '절강 순 안 대왕 고래 수안 성 프로젝트' 소재 지 에서 21 세기 경제 보도 기 자 는 공사 현장 에서 공사 하 는 소 리 를 들 을 수 없 었 다. 몇 명의 노동자 만 폐기물 을 정리 하고 있 었 고 탑 크레인 두 대 는 가끔 씩 만 돌 았 다.전체 주요 공사 가 완공 되 지 않 은 것 이 분명 하고 노출 된 시멘트 건물 은 곳곳에 널 려 있 으 며 심지 어 는 지붕 을 덮 지 못 하고 있다.

이른바 '주택 부대 프로젝트' 용지 에서 21 세기 경제 보도 기 자 는 잡초 가 무성 한 것 을 보 았 고 시공 흔적 과 노동자, 또는 기계 설비 가 없 었 다. 초기 에 발굴 한 것 만 있 고 수 미터 에 달 하 는 땅 구덩이 만 있 었 고 다른 것 은 아무것도 없 었 다.

조사 에서 21 세기 경제 보도 기 자 는 순 안 대왕 고래 프로젝트 에 농민 공 들 의 임금 체 불 현상 이 존재 한 다 는 것 을 알 게 되 었 다.

순 안 현 인력 자원 과 사회 보장 국 은 2020 년 12 월 25 일 에 대 백고래 (순 안) 회 사 를 대상 으로 행정 처벌 결정 서 를 제출 했다. 즉, '2020 년 3 월 부터 11 월 까지 대 백고래 천도 호 문화 테마 파 크 수중 세계 프로젝트 건설 업 체 인 대 백고래 세계 (순 안) 문화관 광 발전 유한 공 사 는 약정 에 따라 제때에 농민 공 급여 전용 계좌 에 지급 하지 않 았 다.일정 금액 중의 인건비, 그리고 인적자원 사회 보장 행정 부서 의 명령 을 받 아 기한 을 넘 기 고 수정 하지 않 으 면 이 프로젝트 의 200 여 명의 노동자 급여 발급 에 영향 을 미친다.제5 7 조 제2 항의 규정 에 따른다."피 행정 처벌 단위 에 대해 다음 과 같은 행정 처벌 을 한다. 벌금 인민폐 1 위안 당 1 위안 정 (￥ 100000.00 위안)."

다 롄 성 아인 사 는 21 세기 경제 보도 기자 에 게 공사 시공 도 급 계약 에 따라 시공 사 는 공사 대금 을 지급 하지 않 더 라 도 시공 사 는 먼저 대신 지불 하고 나중에 건설 사 와 결산 해 야 한다 고 말 했다.그리고 대련 성 아 는 상장 회사 로 서 회사 관리 제도 에 따라 새로운 경영 진 이 부임 한 후에 회사 의 모든 부서 와 외부 건설 프로젝트 에 대해 점검 과 심 사 를 해 야 한다. 그 중에서 순 안 대왕 고래 프로젝트 도 포함 된다. '그러나 우리 의 새로운 회계 감사 팀 이 현장 에 들 어가 서 심사 하 는 데 지장 을 받 았 다. 공사 장의 대문 은 모두 시공 업 체 에 의 해 폐쇄 되 었 고 우 리 는 현장 에 들 어가 서 회계 검 사 를 받 지 못 했다.자료.우 리 는 시공 사 베 이 징 시정 사 건 에 즉시 작업 을 중단 할 것 을 요 구 했 으 나, 그들 은 작업 을 중단 하고, 아울러 회계 감사 에 협조 하 는 것 을 거절 했다.건설 업 체 가 공사 장 에 들 어가 지 못 하고 일 을 멈 추 라 고 요구 하 는 경우 가 어디 있 는가?"공 사 량 을 계산 하지 않 고 시공 업 체 가 공사 대금 을 얼마나 제시 하 든 건설 업 체 가 얼마의 돈 을 지불해 야 하 는 일이 어디 있 습 니까?"

순 안 대왕 고래 프로젝트 가 지연 되면 서 투자 자 들 에 게 가장 원 하 는 것 은 다 롄 성 아가 빨리 문 제 를 해결 하고 프로젝트 심 사 를 추진 한 다음 에 대왕 고래 프로젝트 가 다 롄 성 아 에 많은 수익 을 창 출하 고 투자 자 에 게 응당 한 보답 을 가 져 다 줄 수 있 도록 하 는 것 이다.