杭州娃欧百貨店では、経営不振や子供教育への転換が暴露されました。

＜p＞最近、ワハハの横断＜a href=“//www.sjfzxm.com”商業小売＜a＞の初試験は失敗に終わる可能性があるというニュースが圏内を走っています。

中国不動産紙によると、損失が深刻なため、ワハハは杭州銭江新城の杭州娃欧百貨店でデパートの家賃を半年滞納し、契約を解除して撤退した。

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＜p＞初めてのヨーロッパのブティックストアとして、2012年11月29日に銭江新城で始まった娃欧百貨店は、ヨーロッパの一流の高級ブランドの副ブランドと二線の贅沢ブランドを中心に販売しています。

当時、宗慶の後、未来5年間で、ワハハは全国で100軒の欧米の逸品百貨店を開くと言いました。

しかし、一年以上が経ちました。クロスカントリー小売の試みは、ビジネスリターンをもたらしませんでした。逆に杭州プロジェクトは運営が困難になりました。

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＜p＞＜strong＞デパートでは音楽のない複数のレジが閉まります。＜/strong＞＜p＞

＜p＞昨日の午後、記者は杭州銭江新城にある娃欧百貨店に来ました。

富春路と市民街が交差するところに、尊宝ビルの2つの高層ビルがそびえ立っています。

全部で四つの階に分けられています。他のデパートと比べて、とても寂しいです。普通のショッピングセンターでよくあるBGMさえもないです。店員は店のカウンターに頼っています。

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＜p＞ある販売員は記者に対して、デパートはずっと人気がない問題があって、週末の人の流れは仕事の日より少し改善されますが、まだ寂しいです。デパートはモデルチェンジを求めています。

デパートの二階にも大きな変化がありました。記者が発見したのは、もともと駐在していたヨーロッパの高級服飾店がすでに売り場を空けていました。そこで特別に地域を作って、「ワハハ未来城」プロジェクトのコンサルティングエリアと体験エリアとしてリニューアルしています。

聞くところによると、このプロジェクトは先月すでに今年の秋学期の学生募集計画を完成しました。

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＜p＞デパートの四階にあるレストラン広場は同じように閑散としています。記者は広場の中でよく知られている飲食ブランドを見つけていません。代わりに、いくつかの個人飲食店があります。

李さんは四階のエレベーターのそばで店を借りましたが、これまでの売れ行きがよくないです。

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＜p＞＜strong＞ワハハはリース解除の申し出を否定しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞娃欧百貨店は、かつてはワハハ集団が踏み出した戦略的な一歩だった。

2012年6月、ワハハ高調は商業不動産の進出を宣言し、同年11月に正式に銭江新城尊宝ビルで3.5万平方メートルを借りて、全国初の子供ヨーロッパ百貨店を開設した。

調査によると、ワハハは浙江、湖南両省の一部のディーラーと提携し、資本を集めて出資する方式でワハハ商業株式有限公司（以下「ワハハ商業会社」という）を設立し、第一期は17億元を投資し、主にワウモールに投資し、目標は「5年以内に市に行く」という。

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＜p＞当時、宗慶後には、将来的には＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/index c.asp”という物件を借りることを表明していました。また、5年間に100のデパートや複合施設を建設する予定です。毎年平均20のスピードは万達広場に匹敵します。

調査によると、子供ヨーロッパの商業施設の不動産の尊宝ビルは浙江ヨーロッパの傘下で、当初はワハハグループを導入するために駐在していたが、浙江省ヨーロッパの買い付け業も市場価格の70%を下回る賃貸料を提供し、契約上のレンタル期間は16年に及ぶ。

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＜p＞中国不動産新聞によると、先月はすでに一方的に賃貸契約の解除を提案しています。正式に解約すれば、ワハハは約1800万元の違約金を負担しなければなりません。

これに対して、昨日記者はワハハ側に検証を求めましたが、相手は契約解除の申し出を否定しました。

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＜p＞＜strong＞未来の杭州プロジェクトは教育＜/strong＞＜p＞に転換します。

＜p＞膨大な資金背景を持つエヴァ百貨店がなぜ持ちこたえられないのか？小売百貨店関係者によると、このプロジェクトは最初の場所選びで問題があり、娃欧百貨店は銭江新城CBDに位置していますが、中央ビジネスエリアに位置していますが、人気は近くのいくつかの店舗に比べてあまり人気がないということです。

実は、今年の両会の間に、宗慶後がメディアの取材に対して、娃欧百貨店の運営に問題があると言っていました。

「同行は私の考えを認めてくれましたが、デパートの管理レベルが足りなくて、運営チームも足りないので、いくつかの専門家の企業と一緒にやりたいです。」

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＜p＞業界関係者によると、エヴァストアのブランド位置づけにもばらつきがあるという。

宗慶後、中国の庶民は国内でお得なヨーロッパの逸品を買うことができると希望していました。「ヨーロッパの高級品は工場価格から小売価格までの3～5倍、さらに10倍の価格差があります。外国の工場から直接商品を取って、流通費用を減らすことができます。」

しかし、現在のところ、子供ヨーロッパのデパートで売られているのはヨーロッパの二線の贅沢なブランドが多いです。これらのブランドは国内消費者の中で知名度が高くないですが、価格は一般消費者の足元にも及びません。

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＜p＞惨憺たるビジネスに直面して、ワハハはプロジェクトを児童教育城に転換するつもりです。

今年4月27日、ワハハグループが独占的に支持しているある作文コンクールの授賞式で、宗慶後に尊宝ビルにある娃欧百貨店の部分が「ワハハ未来城教育センター」に調整されたと発表しました。

商業小売業の試みとしては、杭州プロジェクトの運営は困難ですが、Waahaさんは、この分野に入ると授業料を支払うのは普通です。

ワハハは将来、全国の多くの二線都市で＜a href=“http:/www.sjfzxm.com/news/indexuf.asp”＞商業＜a＞小売プロジェクトを推進するという。

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